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申請貸款的流程為何？
申請：
顧客可以與鄰近分行提出申請,當完成初步洽談、備齊申貸資料後,案件將進行後續處理流程。
估價：
如果您有提供不動產作為擔保,提出貸款申請後,一般來說銀行將參酌市場行情,根據不動產坪數、座落區域等因素進行估價,以決定可以申貸的金額。
審核：
當銀行取得借款人及保證人基本資料,並完成不動產估價後,將進行案件審核,通常會根據顧客的基本條件、還款來源、不動產估價等因素,決定案件准駁。
對保：
貸款核准後,銀行專員將與借款人聯絡,並約定時間與借款人簽訂借款契約。
設定：
如果您有提供不動產作為擔保,對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。
撥款：
銀行專員於撥款當天向顧客確認後,將款項撥入借款人帳戶；若為代償案件,即應進行相關代償事宜。撥款後借款人與銀行的權利與義務關係開始生效,借款人只要每個月定期將應繳金額存入約定帳戶,貸款本息將從帳戶中自動扣繳。

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我省全面實施縣域金融工程 北京新浪網 (2016-05-29 06:19)

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　　原標題：我省全面實施縣域金融工程

　　湖北日報訊 （記者林建偉、實習生劉哲）對全省GDP貢獻超過六成，貸款佔用卻只有三分之一，縣域經濟金融資源存在錯配現象。昨從2016大別山金融論壇獲悉，為補齊縣域金融短板，引導金融資源迴流縣域，我省正式全面實施縣域金融工程。

　　省統計局提供的數據顯示，去年我省縣域GDP佔全省60.3%，首次突破六成。3月末，全省貸款餘額3房屋 借款.18萬億元，其中縣域貸款餘額為9772億元，佔比30.7%。「三農」和小微企業融資難、融資貴現象，在縣域仍然存在。

　　今年，我省將全面推進縣域金融工程列為省政府領導領銜推進的重大項目，《全面推進縣域金融工程實施方案》已由省政府近日印發。《方案》提出，運用金融工程的原理和方法，實施金融領先戰略，結合縣域經濟和資源狀況，對經濟發展進行系統謀划，破解融資難、融資貴，有效配置金融資源和防範金融風險，促進地方經濟可持續發展。

　　根據規劃，2016年至2020年期間，國有銀行和郵儲銀行、湖北銀行、省農信聯社縣域貸款比每年提高2-3個百分點。房屋 借款地方法人金融機構縣域貸存比低於70%的，需在當地每年提升貸存比3個百分點以上。實施信用主房屋 借款體培植工程，力爭縣域與金融機構新建立信貸關係的小微企業數量每年增長20％以上。

　　我省將推動農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點，鼓勵縣域優質企業在多層次資本市場上市、掛牌，加快培育農村保險市場。《方案》同時提出，建立政府出資的涉農貸款風險補償基金，完善政府支持的融資性擔保公司擔保機制，完善金融信用市、縣考評機制。

　　武漢大學教授葉永剛指出，支持縣域經濟發展，既要發揮傳統銀行作用，也要發揮其他新型金融業態的作用，這其中資本市場是重要一環。房屋 借款「要加快增設機構，積極開展金融產品和服務模式創新。」

　　去年，我省在通山、紅安等27個縣（市、區）開展縣域金融工程試點。試點近一年來，縣域貸存比穩步提高，多層次資本市場逐漸成型，金融體系進一步健全。以紅安為例，2015年新增縣域貸存比為87.24%，同比提高33.72個百分點。在武漢股權託管交易中心形成了富有特色的「大別山紅色科創板塊」和「大別山生態農業旅遊板塊」縣域板塊。銀監會副主席：不良貸款上升但風險可控
2016年05月29日 05:12:34 作者： 來源： 【 字號 大 小 】 【 打印 】 【 關閉 】
新華社北京５月２９日電（記者李延霞、侯玉傑）中國銀監會副主席郭利根２９日表示，由於經濟增速回調，近期部分行業經房屋 借款營壓力較大，銀行業不良貸款出現上升勢頭，但總體看銀行業風險仍在可控範圍內。
郭利根在當日舉行的２０１６金融街論壇上表示，今年一季度末，中國商業銀行不良貸款率為１．７５％，從國際上看，仍處於較低水準。與此同時，銀行業保持較強風險抵補能力。
數據顯示，今年一季度末中國商業銀行貸款損失準備餘額２．４４萬億元，撥備覆蓋率１７５％，貸款撥備率３．０６％，資本充足率１３．３７％。其中，核心一級資本充足率１０．９６％，資本實力較強。
房屋 借款 郭利根透露，在調整優化信貸結構方面，一季度末，２１家主要銀行業金融機構對五大產能嚴重過剩行業的貸款餘額同比微增０．１％。
郭利根稱，銀監會將深入實施“有扶有控”的差異化信貸政策，積極支援實體經濟去產能、去杠桿。房屋 借款“去產能過程中，將對過剩行業中有效益、有市場、有競爭力的優質企業繼續給予信貸支援；對長期虧損失去清償能力和競爭力的‘僵屍企業’，或環保安全不達標，整改無望的企業，穩妥有序推進重組整合或退出市場。”
此外，郭利根表示，將加快銀行體制機制改革，提升金融服務能力。進一步擴大民間資本進入銀行業的渠道和方式，培育更貼近基層的金融機構；進一步加強公司治理和風險內控體系的建設，切實提高經營管理水準；條件成熟的銀行可逐步開展信用卡、理財、私人銀行、直銷銀行、房屋 借款小微企業信貸等業務板塊子公司的改革試點。
中國人民銀行副行長陳雨露則在論壇上說，當前中國貨幣政策調控與宏觀金融管理面臨新的要求，金融領域有三大問題房屋 借款值得高度關注，包括貨幣供給與杠桿率的問題、金融業快速發展與服務實體經濟的能力問題，以及現代金融發展趨勢與有效監管問題。
陳雨露指出，從三大問題導向出發，中國金融業改革的著力點是構建現代金融體系，推進供給側結構性改革。微觀層面要支援和鼓勵服務實體經濟發展的金融創新，提升金融資源配置的效率。“宏觀層面上，要進一步改革和完善貨幣政策體系和金融監管框架。對可能會引發系統性、區域性金融風險的因素，應及時納入宏觀審慎管理的框架。”
創辦於２０１２年的金融街論壇，由北京市人民政府主辦，此前已成功舉辦四屆，有“中國金融改革發展風向標”之稱。（完）要了解金融風暴，首先，要先了解當時美國社會背景，2001年「911」恐怖攻擊後，美國聯準會大幅降息，結果從2000年到2006年，美國房屋價格幾乎翻了一番，房地產市場持續走揚的榮景吸引了人們高槓桿投機，為了賺更多，銀行把房貸債權「資產證券化」，分級、打包後出售給其他人，然後再炒作次貸證券化金融商品，詎料市場風雲變色，高槓桿泡沫化，拖累了全球經濟，成為風暴的核心。

次級貸款（簡稱次貸）是指借款人信用不好的貸款，也就是比較「次等」或容易被賴帳的貸款，金融機構把錢借給那些能力不足以償清貸款的人，然後把這些住房抵押貸款證券化，再用量化模型及避險工具，來分散風險，打包分割成金融商品出售給投資者和其他的金融機構，這些商品包括「CDO擔保債務憑證」、房屋 借款「CDS信用違約交換」等。

但金融創新實是一把雙面刃，衍生性金融商品固然增加了流動性，金融機構可以賺更多的錢，但數理模型永難完全解釋現實環境的變化，當市場反轉，次級貸款大量違約，一場風暴就難以避免。

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